從今年三月未繳房租給我老媽,本人便開始進入追討房屋的惡夢。
租賃契約提前解除,還繼續強佔民宅。
4/30請他搬走,一副「我不走你奈我何」的樣子,為了幫我媽討房,只好去告他。
追討的過程造成我的精神壓力,能請求賠償嗎?
6/11終於趕走,卻留下一堆垃圾,還有殘破不堪的房子。
垃圾
垃圾
還是垃圾
滿堆的垃圾是人住的嗎?
主臥室變成垃圾場
![](file:///private/var/mobile/Containers/Data/Application/44AF375A-C76D-4E13-8878-EA4E4ADE32E4/tmp/15928968928839900.jpg)
好可怕的廚房 最後連全新熱水器、瓦斯爐都被惡房客偷走。 (此為租給他之前拍攝)
最後連全新熱水器、瓦斯爐都被惡房客偷走。 (此為租給他之前拍攝)
滿目瘡痍的廚房
![](https://pic.pimg.tw/p990786/1593480554-2003007475_n.jpg)
![](https://pic.pimg.tw/p990786/1593480407-3279220112_n.jpg)
這棟老屋充滿了我童年的記憶。
本想再加告他「偷竊」「毀損」,但我那個善良的媽媽說:「算了」,怕他來找麻煩也怕我出庭危險。老實說,我是很想告這種壞人,怎能讓他逍遙法外?再去害下一個房東?
能討回媽媽的房子,心中的大石頭終於放下了。
老家破壞清單:
損壞部分:1.窗簾拔走(2F窗戶跟門)2.牆壁髒污塗漆及鐵釘3.門鎖門檔破壞4.冷氣損壞5.水龍頭拔走6.燈泡拿走7.鐵窗鋁條破壞(2F陽台)8.鐵窗破壞(2F後陽台)9.陽台女兒牆污損10.熱水器竊取11.瓦斯爐竊取12.電源箱220V被剪13.冷氣遙控器遺失
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109.07.08三重簡易法庭提到屋況恢復費用:
1.樓下牆面油漆+樓下鐵門油漆$24000
2.樓下輕鋼架換板子$8000(含廢料清運)
3.傢俱廢物清運$1500(行情價)
4.燈泡費用$400
5.熱水器$15500(不含安裝)
6.瓦斯爐$2800(不含安裝)
7.樓上喇叭鎖破壞換新$300
8.鋁門窗油污清理(尚未找人報價)
9.樓上門面噴黑漆清理
10.門窗及地板黏貼膠帶需清除
11.浴室毛巾架$530
12.破壞冷氣電源線
13.樓上鋁門窗破壞$2000(補上鋁條)
14.前陽台女兒牆塗膠清除
15.大門鎖找師傅安裝工資$400
16.房屋修復工時延誤後續租屋(至少一個月)
17.精神賠償等等
18.樓下輕鋼架燈兩座被薰黃也要換新$1080($480*2+運費$120)
19.樓上冷氣機遙控器遺失,室外機外殼不見了,電源被剪掉,經師傅鑑定已經不能使用了。